در این مجموعه، داستان دلبر همسایه، دختری به نام هیناتا، روایت می‌شود. او یک زن جوان و جذاب است که به عنوان صاحبخانه در یک ساختمان آپارتمانی کار می‌کند. هیناتا با ظاهر فریبنده و رفتارهای اغواگرانه‌اش، مردان زیادی را مجذوب خود می‌کند.
داستان از زبان یکی از مستاجران روایت می‌شود که به تازگی به این ساختمان نقل مکان کرده است. او در همان نگاه اول، شیفته هیناتا می‌شود و تلاش می‌کند تا توجه او را به خود جلب کند. اما هیناتا به راحتی دل نمی‌دهد و او را با چالش‌های مختلفی روبرو می‌کند.
در طول داستان، شاهد صحنه‌های مختلفی از تعاملات بین هیناتا و مستاجران دیگر هستیم. او با هر کدام از آن‌ها به نوعی خاص رفتار می‌کند و سعی دارد تا آن‌ها را به بازی بگیرد. اما در نهایت، رازهایی از گذشته هیناتا فاش می‌شود که دلیل رفتارهای او را روشن می‌کند.
این مجموعه، ترکیبی از داستان عاشقانه، هوس، و رازهای پنهان است. شخصیت‌های داستان به خوبی پردازش شده‌اند و مخاطب را با خود همراه می‌کنند. صحنه‌های اروتیک به شکلی هنرمندانه به تصویر کشیده شده‌اند و به جذابیت داستان می‌افزایند.
در نهایت، داستان به یک پایان غیرمنتظره ختم می‌شود که مخاطب را به فکر فرو می‌برد. آیا هیناتا می‌تواند عشق واقعی را پیدا کند؟ و آیا مستاجر جوان می‌تواند قلب او را به دست آورد؟ پاسخ این سوالات در پایان داستان مشخص می‌شود.
